قمة الضيافة بالقاهرة تعلن استثمارات فندقية جديدة بمصر

اختُتمت فعاليات النسخة الأولى من قمة مستقبل الضيافة – مصر (FHS Egypt)، التي استضافتها القاهرة يومي 10 و11 نوفمبر الجاري بفندق سوفيتيل داون تاون القاهرة النيل، برعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وبمشاركة أكثر من 400 شخص يمثلون 210 شركات، في مقدمتهم مستثمرون ومطورون وملاك فنادق ومشغّلون ومؤسسات تمويلية ومسؤولون حكوميون وممثلو علامات فندقية عالمية.

وجاءت القمة، التي نظمتها شركة «ذا بنش» تحت شعار «حيث يُلهم التراث الاستثمار»، لتؤسس منصة متخصصة تجمع قادة قطاعات الضيافة والسياحة والعقارات، وتدعم تحويل ثقة المستثمرين في السوق المصرية إلى استثمارات فعلية ومشروعات فندقية جديدة.

وشهدت القمة، على مدار يومين، انعقاد 31 جلسة بمشاركة أكثر من 75 متحدثًا، تناولت مستقبل الاستثمار السياحي والفندقي في مصر، وسبل تسريع تنفيذ المشروعات وتحويل الفرص الاستثمارية إلى منشآت تدخل حيز التشغيل.

وركزت المناقشات على مقومات تحقيق مستهدف الدولة باستقبال 30 مليون سائح بحلول عام 2030، خاصة في ضوء استقبال مصر 19 مليون سائح دولي وتحقيق إيرادات سياحية بقيمة 18.2 مليار دولار خلال عام 2025، مع التأكيد على أهمية تعزيز الربط الجوي، وتيسير التمويل، وتسريع الإجراءات التنظيمية وضمان استقرارها، إلى جانب تنمية الكوادر البشرية وتحسين جودة الخدمات.

استثمارات واتفاقيات فندقية جديدة

استعرضت القمة مجموعة من التوسعات والاتفاقيات الاستثمارية التي أعلنت عنها كبرى مجموعات الضيافة العالمية وشركات التطوير العقاري المصرية، بما يعكس تنامي الاهتمام بالفرص المتاحة في السوق المصرية، وجاء أبرزها:

- مجموعة راديسون للفنادق: أعلنت استهداف الوصول إلى 30 فندقًا ومنتجعًا وشقة فندقية ومشروعًا سكنيًا يحمل علاماتها التجارية في مصر بحلول عام 2030، سواء المشروعات العاملة أو الجاري تطويرها. وتشمل التوسعات منتجع راديسون بلو العلمين، بطاقة 162 غرفة، ومنتجع راديسون كوليكشن مرسى علم – بورت فينيس، ومشروع راديسون للشقق الفندقية «كاون» بمدينة السادس من أكتوبر، الذي يضم 398 وحدة، إلى جانب أول منشأة للمجموعة بالعاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع شركة النصر للتطوير العقاري.

- أكور والبرلوسي للتطوير العقاري وبان القابضة: أعلنوا، بالتعاون مع شركة iBrand Business Consultancy، إطلاق أول فندق خمس نجوم يحمل علامة «موڤنبيك» بمدينة المنصورة الجديدة، ضمن مشروع «أبراج سنا» (SANA Towers)، في خطوة تمثل دخول أكور إلى منطقة الدلتا بهذه العلامة الفندقية.

- مشروع سومو بوليفارد: استعرض المشاركون تفاصيل اتفاقية إنشاء فندق «Canopy by Hilton» ضمن مشروع «سومو بوليفارد» بمدينة مستقبل سيتي، الذي تطوره شركتا PARAGON | ADEER بالتعاون مع The Code، ويقدم نموذجًا لدمج مفاهيم الضيافة العصرية وأسلوب الحياة في مراحل التخطيط الأولى للمشروعات العقارية.

- مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية: وقّعت الشركة اتفاقية تعاون مع مجموعة براس بيل للضيافة (BHG) وشركة HVS الشرق الأوسط وأفريقيا، تحت عنوان «GEMing Up the Pharaohs’ Skyline»، لفتح آفاق جديدة للتعاون والاستثمار في قطاعي الضيافة والعقارات بمصر.

- مجموعة سفير للفنادق: أعلنت توقيع اتفاقية مشروع فندق MERSEA بالتعاون مع شركتي أباتشي للتطوير العقاري وتوليدو للتطوير العقاري، ومن المقرر إقامته بالساحل الشمالي عند الكيلو 76 من الطريق الساحلي الدولي، على بُعد نحو 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة.

 مصر ضمن أبرز الأسواق الواعدة للاستثمار الفندقي

وكشفت البيانات والمؤشرات التي استعرضتها القمة عن تنامي جاذبية السوق المصرية أمام المستثمرين، حيث أظهر استطلاع HVS لمؤشرات الاستثمار واتجاهات سوق الضيافة في مصر لعام 2026 أن 97% من المشاركين لديهم نظرة إيجابية تجاه الاستثمار في القطاع خلال السنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة.

وتوقع 45% من المشاركين أن يكون مستثمرو دول مجلس التعاون الخليجي المصدر الرئيسي لرؤوس الأموال، فيما تصدر الساحل الشمالي قائمة الوجهات الأكثر جذبًا للاستثمارات الفندقية.

وفي السياق ذاته، صنّفت مؤسسة STR التابعة لمجموعة CoStar مصر في المركز الثامن عالميًا من حيث نمو الطلب على الفنادق خلال عام 2025، والأولى أفريقيًا من حيث إجمالي الطلب، مشيرة إلى وجود مشروعات فندقية قيد التطوير تضم نحو 46 ألف غرفة، بما يضع مصر في المركز التاسع عالميًا من حيث حجم المشروعات الفندقية المستقبلية.

كما كشفت مجموعة W Hospitality عن استحواذ مصر على نحو 27% من إجمالي المشروعات الفندقية الجاري تطويرها في أفريقيا، وما يقرب من 40% من إجمالي الغرف بهذه المشروعات، فيما تستحوذ منطقة القاهرة الكبرى وحدها على 18% من إجمالي المشروعات الفندقية قيد التطوير بالقارة.

وأشارت بيانات Accor One Living إلى احتلال القاهرة المركز الخامس عالميًا بين المدن من حيث نشاط المشروعات السكنية التي تحمل علامات تجارية.

المدن الجديدة والتراث والذكاء الاصطناعي على أجندة المناقشات

وتطرقت جلسات القمة إلى مجموعة واسعة من الملفات المرتبطة بمستقبل الضيافة والاستثمار السياحي، شملت تطوير المدن الجديدة، وإحياء المناطق التراثية بوسط القاهرة والقاهرة التاريخية، والفرص الاستثمارية للضيافة الفاخرة على امتداد «المسار الذهبي» لنهر النيل.

كما ناقشت استراتيجيات تشغيل مشروعات الساحل الشمالي والبحر الأحمر على مدار العام، ونماذج الامتياز التجاري والإدارة الفندقية، والإطار القانوني للمساكن ذات العلامات التجارية، ومساحات العمل المدعومة بخدمات الضيافة، ودور التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي، فضلًا عن الجدوى الاقتصادية للتنمية المستدامة.

 «ذا بنش»: التركيز انتقل من الثقة بالسوق إلى التنفيذ

وقال علي شاهِد، الرئيس التنفيذي لشركة «ذا بنش»، إن إطلاق قمة مستقبل الضيافة – مصر استهدف تحويل الفرص الاستثمارية التي تمتلكها البلاد من مجرد نقاشات إلى شراكات واستثمارات حقيقية.

وأضاف أن فعاليات القمة شهدت ترجمة هذا التوجه من خلال الالتزامات الاستثمارية المعلنة، والبيانات التي جرى استعراضها، والحوار الذي جمع المطورين المصريين بممثلي رؤوس الأموال الدولية.

وأكد أن المقومات الأساسية للسوق المصرية لم تعد محل تساؤل، وأن التركيز أصبح منصبًا على التنفيذ، مشيرًا إلى استمرار القمة في أداء دورها منصةً لدفع هذه الجهود وتعزيز التعاون الاستثماري.

من جانبه، قال ماثيو ويهس، الرئيس التنفيذي للتطوير بشركة «ذا بنش» ومؤسس قمة مستقبل الضيافة – مصر، إن القمة انطلقت بثلاثة أهداف رئيسية تمثلت في إتاحة رؤى ومعارف جديدة وبناء علاقات جديدة بين المشاركين، مؤكدًا نجاحها في تحقيق الأهداف الثلاثة.

وأشار إلى أن مصر تمتلك مقومات قوية تدعم نموها على المدى الطويل، وتتمتع بسوق واعدة ومستدامة، معربًا عن تقديره لحفاوة الاستقبال والترحيب الذي شهده خلال انعقاد القمة بالقاهرة.

 منصة جديدة لتعزيز الشراكات الدولية

ومع اختتام نسختها الأولى، رسخت قمة مستقبل الضيافة – مصر مكانتها منصةً متخصصة تربط قيادات قطاعات الضيافة والسياحة والعقارات في مصر بمصادر التمويل والاستثمار الإقليمية والدولية، بما يدعم إقامة شراكات استراتيجية ويفتح مجالات جديدة لنمو القطاع.

ومن المقرر الإعلان عن تفاصيل النسخة المقبلة من القمة خلال الفترة القادمة.

الجهات والشركات المشاركة والداعمة

أُقيمت القمة برعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وبمشاركة مجموعة من الرعاة والشركاء، من بينهم ACT، وADD Properties، ومجموعة الإسماعيلية، وأليف للضيافة، وHVS، وJLL، وكيرتن للضيافة، وكوفيسي، وMO4 Network، وQUO، وروتانا، وستوري للضيافة.

كما ضمت قائمة الشركاء أكور، وسيتي إيدج للتطوير العقاري، والجونة، وغاري غرين للتصميم، ومجموعة فنادق ومنتجعات IHG، ومصر أبوظبي، وماونتن فيو، ومجموعة راديسون للفنادق، وفنادق روف، وفنادق ومنتجعات سفير، وطيف، ومجموعة فنادق ومنتجعات ويندام، وزغلول القابضة.

وشارك في برنامج FHS Living كل من Accor One Living وSectorlight، فيما قدمت غرفة المنشآت الفندقية المصرية الدعم للقمة.

نبذة عن قمة مستقبل الضيافة وشركة ذا بنش

تُعد قمة مستقبل الضيافة في مصر إحدى المنصات المتخصصة التي تجمع المسؤولين والخبراء والمستثمرين في قطاعات الضيافة والسياحة والتطوير العقاري، بهدف استكشاف الفرص الاستثمارية وتعزيز الشراكات الاستراتيجية ودعم النمو المستدام.

وتنظم القمة شركة «ذا بنش» (The Bench)، وهي مؤسسة عالمية متخصصة في تصميم وتنظيم المؤتمرات والمنتديات التي تربط العاملين في قطاعي الضيافة والسفر، وتمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في تنظيم الفعاليات الدولية.

وتجمع فعاليات الشركة المسؤولين الحكوميين وهيئات السياحة واتحادات السفر والعلامات الفندقية العالمية والمستثمرين وشركات الطيران ومطوري الوجهات السياحية، وتشمل أبرز منصاتها قمة مستقبل الضيافة العالمية (FHS World)، وقمة مستقبل الضيافة السعودية (FHS Saudi Arabia)، وقمة مستقبل الضيافة في أفريقيا (FHS Africa)، إلى جانب AviaDev.

للمزيد من المعلومات: [الموقع الرسمي لقمة مستقبل الضيافة](https://www.futurehospitality.com/egypt?utm_source=chatgpt.com)، و[موقع شركة ذا بنش](https://www.thebench.com?utm_source=chatgpt.com).