وسيم السيسي: مشروع الباتروس بمتحف الحضارة ينتقص من قدسية المكان
أكد الدكتور وسيم السيسي، عالم المصريات، أن فندق متحف الحضارة من الأفضل أن يُقام على مسافة مناسبة من المتحف، حفاظًا على قدسية المكان وقيمته التاريخية، مشيرًا إلى أن تحقيق العائد الاستثماري يمكن أن يتماشى مع الحفاظ على التراث إذا تم اختيار الموقع المناسب للمشروع.
وفي تصريح خاص لـ"جو إيجيبيا"، أوضح السيسي أنه زار العديد من المتاحف العالمية، ولم يشاهد فنادق داخل نطاقها المباشر، معتبرا أن المتاحف التاريخية لها طبيعة خاصة تستوجب الحفاظ على هدوئها ورسالتها الثقافية.
وسيم السيسي: قدسية المتحف أولوية
وقال السيسي إن وجود فندق متحف الحضارة في نطاق قريب للغاية من المتحف قد يفرض حركة يومية كبيرة مرتبطة بطبيعة النشاط الفندقي، موضحًا أن الفنادق تستقبل نزلاء على مدار الساعة، وتضم خدمات متنوعة مثل المطاعم والكافيهات، وهو ما قد يؤثر على الطابع الهادئ الذي يميز المواقع ذات القيمة التاريخية.
وأضاف أن رأيه الشخصي يتمثل في ضرورة الحفاظ على قدسية المكان، مؤكدًا أن المتحف لا يمثل مجرد مبنى، بل يحمل قيمة حضارية وثقافية تعكس تاريخ مصر الممتد لآلاف السنين، وهو ما يستوجب التعامل معه بحساسية عند دراسة أي مشروع جديد.
التوازن بين الاستثمار والحفاظ على التراث
وأشار عالم المصريات إلى أن إقامة فندق متحف الحضارة على مسافة مناسبة من المتحف يمكن أن تحقق هدفين في الوقت نفسه، الأول يتمثل في دعم الاستثمار السياحي، والثاني الحفاظ على القيمة التاريخية والأثرية للمتحف.
وأوضح أن الفندق إذا أقيم في موقع قريب دون أن يكون ملاصقا للمتحف، فإنه سيظل قادرا على خدمة الزائرين والسائحين، وفي الوقت نفسه لن يؤثر على طبيعة المكان أو رسالته الثقافية، مؤكدا أن الوصول إلى هذا التوازن أمر ممكن إذا روعيت الاعتبارات الأثرية عند التخطيط.
وتقدمت مجموعة بيك الباتروس للفنادق بعرض رسمي إلى وزارة السياحة والآثار لتنفيذ مشروع فندق بوتيك فاخر علي أرض مخصصة لعدد من مخازن الآثار المغلقة بالمتحف القومي للحضارة المصرية بالفسطاط، في إطار رؤية تستهدف دعم السياحة الثقافية وتعظيم الاستفادة من الأصول العامة.
إقامة مشروع فندقي علي مخازن للآثار بالمتحف القومي للحضارة المصرية
وتضمن العرض المقدم من مجموعة بيك الباتروس إقامة مشروع فندقي بالمتحف القومي للحضارة ستصل تكلفته الاستثمارية التقديرية إلي 4 مليارات و 24 مليون جنيها، مؤكدة التزامها الكامل بتمويل جميع أعمال الإنشاءات والتجهيزات والأثاث دون تحميل الدولة أي أعباء مالية.
التفاصيل الكاملة للمشروع الفندقي لمجموعة بيك الباتروس
كما يتضمن المشروع إنشاء فندق بوتيك فاخر بسعة تتراوح بين 180 إلى 200 غرفة، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق تشمل:
- مطاعم عالمية، بارات، حديقة نباتية أثرية داخلية (Atrium)، بار ونادٍ ليلي (ديسكو) داخل مبنى على شكل هرم زجاجي، قاعات مؤتمرات ومسارح داخلية وخارجية، استخدام موقف السيارات السفلي التابع للمتحف مع توفير مداخل منفصلة للمشروع.
- تصل الطاقة الاستيعابية للفندق بين 180 و200 غرفة، مع تحمل بيك الباتروس كامل التكاليف الاستثمارية للمشروع
كما يتضمن العرض المالي التزام الشركة بسداد نسبة من صافي الإيرادات السنوية لصالح الجهة المالكة، بمتوسط 11% طوال مدة التعاقد، حيث تبدأ النسبة بـ5% في السنوات الأولى، وتتصاعد تدريجيا لتصل إلى 15% في السنوات الأخيرة من مدة التعاقد البالغة 25 عامًا.
كما يتضمن العرض تقديم حد ائتماني سنوي لصالح المشروع يبدأ من 60 مليون جنيه مصري، مع زيادته تدريجيا، ويتم استخدامه فقط في حال انخفاض حصة الجهة المالكة عن النسبة المستهدفة، وبما يغطي الفارق فقط.
