«ونس» والحزام الأخضر.. هل تبدأ ملامح وجهة سياحية جديدة غرب القاهرة؟

دخلت شركة كونكريت جروب مرحلة جديدة من خطتها التوسعية، مع إطلاق مشروع «وَنَس – Wanas» في منطقة الحزام الأخضر، في خطوة تعكس تنامي الطلب على المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء والخدمات والترفيه، بالتزامن مع التطور العمراني المتسارع في غرب القاهرة.

مشروع سكني قد يمهد لوجهة ضيافة جديدة

ويقع مشروع «وَنَس» على مساحة تقدر بنحو 5 أفدنة، ويضم نحو 50 وحدة متنوعة بين التاون هاوس والتوين هاوس، إلى جانب مسجد ولاجون وكلوب هاوس، فيما تبدأ أسعار الوحدات من نحو 7.2 مليون جنيه.

ويستهدف المشروع شريحة من العملاء الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الهدوء وجودة المعيشة، مع توفير مقومات يمكن أن تعزز القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.

وتكتسب منطقة الحزام الأخضر أهمية متزايدة مع التوسع العمراني في غرب القاهرة وامتدادها بالقرب من مناطق الشيخ زايد وأكتوبر، الأمر الذي يدعم فرص نمو الأنشطة التجارية والخدمية والترفيهية المصاحبة للمجتمعات السكنية الجديدة.

كما قد يسهم استمرار النمو العمراني في المنطقة خلال السنوات المقبلة في خلق فرص جديدة أمام الاستثمارات المرتبطة بالضيافة، بما في ذلك الفنادق والشقق الفندقية وخدمات الإقامة قصيرة الأجل، خاصة مع زيادة حركة التنقل بين المدن الجديدة ومناطق الأعمال والترفيه.

وتستند كونكريت جروب في توسعاتها إلى خبرة تمتد إلى عام 2003 في مجال المقاولات والتنفيذ، قبل التوسع في نشاط التطوير العقاري، مع تنفيذ عدد من المشروعات، من بينها مول العرب وVillage Gate وWest Hills وSunwing بالغردقة.

ولا يقتصر حضور الشركة في منطقة الحزام الأخضر على مشروع «وَنَس»، إذ تعمل على تطوير مشروعات أخرى بالمنطقة، من بينها «La Vida» و«La Vida Garden»، بما يعكس توجهًا لبناء محفظة متكاملة وتعزيز التواجد في إحدى المناطق العمرانية الواعدة بغرب القاهرة.

توفير بيئة عمرانية متكاملة تدعم حركة اقتصادية مستمرة

ومن منظور استثماري، لا ترتبط القيمة المستقبلية لهذه المجتمعات بارتفاع أسعار الوحدات فقط، وإنما بقدرتها على توفير بيئة عمرانية متكاملة تدعم حركة اقتصادية مستمرة، وتخلق طلبًا على المطاعم والخدمات والأنشطة الترفيهية والتجارية.

وقد يفتح هذا النمو المجال أمام ظهور منتجات جديدة مرتبطة بالضيافة، مثل الفنادق والشقق الفندقية وسياحة الأعمال والإقامات قصيرة الأجل، بالتوازي مع توسع الكتلة السكنية والعمرانية في المنطقة.

وبذلك يأتي إطلاق «وَنَس» في إطار التحولات التي يشهدها غرب القاهرة، مع اتجاه المنطقة تدريجيًا نحو نموذج عمراني متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والخدمات والترفيه، بما يعزز فرص الاستثمار العقاري والسياحي والخدمي خلال السنوات المقبلة.