5 آلاف شقة جاهزة و5 آلاف تحت التنفيذ.. تفاصيل طرح الإيجار المنتهي بالتملك
بدأ اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026، فتح باب التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك ضمن الطرح الجديد لوزارة الإسكان، والذي يتضمن 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على نحو 26 مدينة جديدة، على أن يستمر الحجز حتى 19 أكتوبر المقبل عبر بوابة «مسكن».
5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم
ويشمل الطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية منفذة وجاهزة للتسليم، بمساحات متنوعة، موزعة على عدد من المدن الجديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.
وتتضمن قائمة المدن: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة وأسوان الجديدة.
وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة، بحسب المشروعات المطروحة، بين 57 و161 مترًا مربعًا، فيما تحدد كراسة الشروط تفاصيل كل مشروع من حيث المساحات والقيم الإيجارية ومصروفات الصيانة وآليات التعاقد والاستلام.
5 آلاف وحدة جديدة تحت التنفيذ
أما النصف الثاني من الطرح، فيضم نحو 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها خلال 3 سنوات، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 90 و126 مترًا مربعًا، وتتركز في 8 مدن جديدة، هي: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة وسوهاج الجديدة.
وتتضمن كراسة الشروط الخاصة بهذه الوحدات تفاصيل المشروعات والمدن والمساحات وآليات السداد الخاصة بها.
كيف يتم التقديم؟
ويتم التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، خلال الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» للتحقق من هوية المتقدم وربط الحساب بمنصة «مسكن».
وتتضمن الشروط العامة للطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض وفقًا للضوابط المحددة، إلى جانب الالتزام بحدود الدخل التي تحددها كراسة الشروط.
ماذا يحدث بعد التخصيص؟
وبالنسبة للوحدات المنفذة، يلتزم العميل بعد التخصيص باستكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
أما الوحدات المزمع تنفيذها، فتتضمن سداد جدية الحجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة، وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان.
كراسة الشروط تحسم التفاصيل
وتظل كراسة الشروط الرسمية المرجع الأساسي لمعرفة القيمة الإيجارية لكل وحدة، ومصروفات الصيانة، ومواعيد السداد، والتفاصيل الخاصة بالتخصيص والتعاقد والاستلام، لذلك يجب على الراغبين في الحجز مراجعة بيانات الوحدة والمدينة وشروطها قبل إتمام إجراءات التقديم.
