«نيفيرا مصر».. مدينة للإنتاج الإعلامي وفنادق عالمية تعيد رسم خريطة غرب القاهرة
تبدأ مصر خطواتها التنفيذية الأولى لتدشين مشروع «نيفيرا مصر» متعدد الاستخدامات في غرب القاهرة، على مساحة تقترب من 8 آلاف فدان، في مشروع يستهدف إقامة تجمع عمراني وسياحي وإبداعي متكامل، والاستفادة من الموقع الاستراتيجي للمنطقة القريب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير.
وتأسست شركة «نيفيرا مصر» باعتبارها مطورًا عامًا للمشروع من خلال شراكة استراتيجية تضم صندوق تحيا مصر، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، في إطار نموذج يستهدف تهيئة الأراضي وتوفير البنية الأساسية اللازمة، وفتح المجال أمام شراكات واستثمارات القطاع الخاص.
يحظى موقع المشروع بأهمية خاصة
في ظل قربه من عدد من أبرز المقاصد السياحية والأثرية في مصر، وعلى رأسها منطقة أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، إلى جانب الاستفادة من شبكة الطرق والمحاور ومشروعات البنية التحتية الحديثة التي شهدتها منطقة غرب القاهرة خلال السنوات الأخيرة.
ويتضمن المخطط إنشاء مجموعة من المنشآت الفندقية بمستويات مختلفة، إلى جانب مراكز ترفيهية وخدمات تجارية ومكونات عمرانية متكاملة، بما يستهدف توفير تجربة تجمع بين الإقامة والترفيه والتسوق والأنشطة الثقافية والفنية في منطقة واحدة.
ولا يتوقف المشروع عند الجانب السياحي والعمراني
إذ يتضمن مخطط «نيفيرا مصر» إنشاء مدينة متكاملة للإنتاج الإعلامي والفني، تضم استوديوهات تصوير حديثة ومرافق مخصصة للصناعات الإبداعية، بما يفتح الباب أمام جذب إنتاجات سينمائية وتليفزيونية وفنية، وربط القطاع السياحي بالصناعات الثقافية والإبداعية.
ويعكس هذا المكون توجهًا نحو توسيع مفهوم التنمية السياحية، بحيث لا تقتصر المشروعات الجديدة على الفنادق والخدمات التقليدية، وإنما تمتد إلى قطاعات الإنتاج الفني والإعلامي والترفيه، بما يمكن أن يمنح المنطقة طابعًا اقتصاديًا وثقافيًا أكثر تنوعًا.
وتعمل أجهزة الدولة حاليًا على تنفيذ أعمال الترفيق وتجهيز الأراضي، تمهيدًا لطرح المشروع أمام مستثمري القطاع الخاص بنهاية العام الجاري، بما يسمح ببدء مرحلة جديدة من الشراكات الاستثمارية وتنفيذ المكونات المختلفة للمخطط وفقًا للجدول المستهدف.
ومن الناحية الاقتصادية، يستهدف المشروع تعظيم القيمة الاستثمارية للأراضي الواقعة بالقرب من المناطق الأثرية والمطارات، والاستفادة من الموقع المتميز لغرب القاهرة في جذب الاستثمارات السياحية والترفيهية والفندقية، خاصة مع التطور المستمر في البنية التحتية وشبكة النقل.
القرب من مطار سفنكس الدولي أحد العوامل التي تعزز فرص المشروع
ويمثل القرب من مطار سفنكس الدولي أحد العوامل التي تعزز فرص المشروع، إذ يمكن أن يدعم سهولة الوصول إلى المنطقة بالنسبة للسائحين والزائرين، ويزيد من فرص الربط بين المنشآت الفندقية والمقاصد السياحية والأثرية المحيطة.
كما يستهدف المشروع زيادة الطاقة الاستيعابية للقطاع الفندقي، بما يتناسب مع خطط الدولة الرامية إلى زيادة أعداد السائحين، فضلًا عن العمل على إطالة مدة إقامة الزائر ورفع معدلات الإنفاق السياحي من خلال توفير المزيد من الأنشطة والخدمات الترفيهية والتجارية والثقافية.
ومن المنتظر كذلك أن ينعكس تنفيذ المشروع على سوق العمل، من خلال توفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة في مجالات الإنشاءات والفنادق والسياحة والخدمات والتجارة والإنتاج الإعلامي والفني، إلى جانب الأنشطة المرتبطة بالمشروع.
وتكتسب مدينة الإنتاج الإعلامي والفني المقترحة أهمية إضافية، إذ يمكن أن تمثل منصة لجذب شركات الإنتاج المحلية والدولية، وتوفير بيئة متكاملة للتصوير والإنتاج، بما يدعم الصناعات الإبداعية المصرية ويعزز قدرتها على المنافسة واستقطاب مشروعات إنتاجية جديدة.
يأتي مشروع «نيفيرا مصر» في إطار توجه أوسع نحو تنمية المناطق المحيطة بالمقاصد الأثرية والسياحية
وتحويلها إلى مراكز متكاملة تجمع بين السياحة والثقافة والترفيه والاستثمار، بما يعزز الاستفادة الاقتصادية من المقومات التاريخية والجغرافية التي تتمتع بها مصر.
وبين الأهرامات والمتحف المصري الكبير ومطار سفنكس، يسعى المشروع إلى تقديم نموذج جديد للتنمية في غرب القاهرة، يجمع بين السياحة والاستثمار والفن والإعلام والترفيه، بما قد يعزز مكانة المنطقة كمركز إقليمي للثقافة والصناعات الإبداعية والسياحة الترفيهية المستدامة.
وفي حال تنفيذ مكوناته وفق المخطط المستهدف، يمكن أن يمثل «نيفيرا مصر» إضافة جديدة لخريطة المشروعات الكبرى في غرب القاهرة، ويمنح المنطقة فرصة للاستفادة من قربها من أهم الرموز الحضارية المصرية، مع خلق وجهة حديثة تجمع بين القيمة الاقتصادية والثقافية والسياحية.
