صفقة بـ1.1 مليار درهم تنقل ملكية فندق شانغريلا إلى إيه إتش إس
في خطوة استثمارية بارزة، أعلنت “إيه إتش إس” العقارية أنها استكملت صفقة الاستحواذ على فندق شانغريلا مقابل 1.1 مليار درهم إماراتي، مما يصنفها كواحدة من أكبر الصفقات العقارية المرتبطة بأصل منفرد في السنوات الأخيرة.
تجسّد هذه الصفقة رؤية استثمارية تركز على مستقبل شارع الشيخ زايد وقدرته على تحقيق نمو مستدام خلال العقد المقبل، وتمت من خلال الاستحواذ على العقار من شركة مِسماك لإدارة الأصول.
فندق شانغريلا ينضم إلى محفظة إيه إتش إس العقارية في دبي
يحتل فندق شانغريلا موقعًا بارزًا على شارع الشيخ زايد، حيث يضم برجًا بارتفاع 200 متر يشمل 43 طابقًا. منذ افتتاحه في عام 2003، أصبح الفندق واحدًا من أوائل فنادق الخمس نجوم التي ساهمت في ترسيخ مكانة هذا الشارع كوجهة رئيسية للضيافة الفاخرة.
يساهم الاستحواذ في تعزيز حافظة الشركة بضم أصل عقاري متميز، حيث ينضم إلى برج “إيه إتش إس” للمكاتب، وهو مشروع تجاري معروف على شارع الشيخ زايد، بالإضافة إلى مشروع “إيه إتش إس سيتي”، المجتمع العمراني متعدد الاستخدامات الذي تطوره الشركة، وتقدر قيمته بنحو 25 مليار درهم.
وبتضافر فندق شانغريلا مع برج “إيه إتش إس” و”إيه إتش إس سيتي”، تترسخ هذه الأصول كركيزة استراتيجية لطموحات الشركة في بناء حضور متميز على شارع الشيخ زايد، والتي من المتوقع أن تصل قيمتها إلى 50 مليار درهم بحلول نهاية عام 2026.
إيه إتش إس تراهن على مستقبل الشيخ زايد بشراء فندق شانغريلا الشهير
وعلق عباس سجواني، المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة، على الصفقة وقال إنها تعبر عن ثقتهم بمستقبل دبي وقوة قطاعها العقاري وقدرتها على جذب رؤوس الأموال العالمية.
يشكل الاستحواذ تجسيدًا للنهج الاستثماري طويل الأمد للشركة في استثمار رؤوس الأموال في أصول نادرة، حيث سجل القطاع العقاري في دبي نشاطًا قويًا، إذ ارتفعت القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية إلى 252 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2026.
وأضاف سجواني أن فندق شانغريلا يقام على أرض لن تُعاد طرحها، مما يجعل هذه الصفقة فريدة من نوعها.
ولم يكن لهذه الصفقة تأثير على سير العمل اليومي في الفندق، حيث سيستمر الضيوف بالاستمتاع بالخدمة المتميزة والحسن المعروف للضيافة. تبقى هذه الملكية جزءًا أساسيًا من المحفظة الفاخرة لشركة “إيه إتش إس” العقارية على شارع الشيخ زايد.
